Комментарии:
Anonymous 20:24 12 октября 2017
Я вам сочувствую, но максимальный ценник на вашу квартиру 3.100. И торг.
Семен 20:33 12 октября 2017
А какой метраж?
Семен 20:35 12 октября 2017
Хера.... 52 квадрата за 3.100. иди ищи.
В данных домах ценники на такие же квартиры 3700 и 4500, посмотрите на Авито и все сами поймёте.
Семен 20:44 12 октября 2017
Правильно. И так цена занижена (я смотрел). А ремонт делают все под себя. И не слушайте других что цена большая. Ну если только торг небольшой.
Anonymous 22:48 12 октября 2017
небольшой ремонт????? квартира требует капитальный ремонт. Вы ее и за 3.000 не продадите. Посмотрите какие цены на квартиры на сайтах для сравнения и не смешите народ...
Квартира пригодна для жилья. А ремонт каждый делает по себя. Смотрела и сравнивала объявления на других сайтах и цену считаю адекватную( с небольшим торгом).
Ольга 07:22 13 октября 2017
Вам Анонимусам все не так))) Бесплатно бы отдавали, так вы все равно были бы не довольны...Вам ещё наверное и миллион в придачу подавай))) Только и умеете писюльки писать)))
Anonymous 09:05 13 октября 2017
Мария, в таких домах цены на такие квартиры 3700 и 4500, но не в таком состоянии. В ванной - чёрная плесень, в коридоре -
разруха, все окна выходят на самую оживленную в Черноголовке трассу, с третьего этажа - вида никакого. Вам бы
подремонтировать до более удобоваримого состояния, хотя, конечно, дорогу под окнами не убрать.
Я же не спорю, готова на небольшой торг. В коридоре не "разруха", а просто ободраны обои, тк мы собирались делать ремонт. По поводу "все окна выходят на самую оживленную в Черноголовке трассу" шума машин не слышно, пыль практически не долетает, тк перед окнами зеленые насаждения. Ну а вид из окна я добавила, смотрите сами, на вкус и цвет... Ремонтом заниматься нет ни времени, ни желания, тк новые хозяева все равно будут переделывать ремонт под себя. По статистике люди приобретая жилье в большинстве случаев отдают предпочтение квартирам без ремонта(но чтоб было чисто, а не бомжатник с посторонними запахами, тк запах вывести очень сложно). Не могу сказать что в других квартирах(за 3700 и 4500) идеальный ремонт...
Anonymous 09:45 13 октября 2017
Про чёрную плесень забыли. Поклеить свежие обои на ровные оштукатуренные стены - это одно, а заделывать дырищи - другое. И парковка соседнего дома под вашими окнами, дорога и остов, так и непостроенной многоуровневой парковки, всё это, к сожалению, стоимость минусует.
Анонимус, вы так переживаете за моё объявление=)Спасибо. Но на каждый товар найдется свой покупатель. Оставьте своё мнение при себе.
Anonymous 09:58 13 октября 2017
Мария, хорошо. Просто Ваше объявление уже давно болтается и квартира не продаётся. Это я к тому, что , видимо, на ваш "товар" с ценой как-то не так. Успехов.
Благодарю за заботу, но определенный спрос на мой товар есть.
Anonymous 10:54 13 октября 2017
Вообще эти скобки очень не выгодное вложение, люди хотят сейчас подешевле с ремонтом, чтобы вьехать сразу, а там трещина по всему дому, строили непонятно кто , в отличии например, мержановских домов, стены неровные, подъезды вонючие ит.д.
Дом этот строили солдаты, сколько здесь живу, никакой трещины не видела...А подъезд подъезду рознь...В нашем очень чисто, стены не исписаны, запаха постороннего нет, тк живут приличные люди! В "Скобках" люди редко продают квартиры, интересно из-за чего? Наверное потому что они хорошие?
Anonymous 11:08 13 октября 2017
Чё вы несете? Какие трещины? Мария-это наши "черные риэлторы Вам тут цену сбивают. Не слушайте.Правильно, на каждую квартиры найдётся свой покупатель! А квартиры в этих домах хорошие и не надо завидовать.Цена итак невысокая.2-ки в этих домах по стоимости равны 3-ке в панельках. 3 года назад купила в скобке квартиру почти в таком же состоянии, только цена на неё была 4300 т.р.
Anonymous 11:11 13 октября 2017
А уж про мержатники-слов нет.Там по всему подъезду помойкой с низу тянет.Нашли пример! И холодные они, со скобками не сравнить, да и слышимость та ещё, плюс балконы никакие.
Семён 11:11 13 октября 2017
Уважаемый анонимус, как правильно вам заметили что придраться вы найдёте к чему угодно, даже если вам подарят. Я покупал квартиру в более плачевном состоянии за большую сумму и меньшим метражом. Но был рад тому что всё было ободрано и очищено. Это показатель чистоты сделки. И смету на ремонт составил более точную. А замазать и скрыть это обман! Это можно предположить что если-б у вас был свой магазин то вы с удовольствием торговали просрочкой! А с этой квартирой вам честно показывают на недостатки. И торг присутствует. Вид из окна ха ха ха..... Может Марии выйти и лопатой поработать, чтоб анонимусам понравилось. А в квартире в этом же доме за 4.500 с евро ремонтом на вид из окна плевать.....
Anonymous 11:32 13 октября 2017
Дорогой Семён, не кипятитесь. Здесь анонимусов несколько. Я не риэлтор и мне эта квартира не нужна. Квартира проблемная, опасная для здоровья, во-первых чёрная плесень (это не декоративный дефект), во-вторых днем и ночью движуха по трассе и парковка под окнами. И это надо понимать и учитывать и продавцу, и покупателю (этого особенно жалко).
Семён 11:34 13 октября 2017
Мария не обращайте внимания на Anony это риэлторы вам воду мутят. Согласитесь с ними на 3.000. они продадут за 3.700. и столько плюсов для покупателей найдут о которых вы и сами не догадываетесь. Это их заработок. И вообще пора исключать их из цепочки сделки. Только лишние деньги переплачивать халявщикам. Только один негатив от них. И нос суют куда собака свой х.. не совала! Извиняюсь накипело.
Семён 11:42 13 октября 2017
А ванну покупатель будет делать и никакой плесени не будет. И никаких проблем я не вижу. И что вы заладили про вид из окна, в квартире за большую сумму вид лучше на туже трассу. Вы мене это объясните. Тогда по вашей логике в этом доме квартиры не должны стоить более 3.000. мл рублей. БРЕД!
Anonymous 11:47 13 октября 2017
к вашему сведению о ценах-равносильной трёшке панельке она никак не может быть, т.к. на данный момент в подъезде моей мамы-это институтский 11-двушка за 2.500 не продаётся.а трёшки-сами объявения посмотрите.так что цена явно завышена
Anonymous 11:55 13 октября 2017
вообще цены на квартиры, а особенно их спрос сильно упали, и то что было раньше и сейчас -большая разница, сама продавала 4 года назад квартиру и сейчас бы за эти деньги не продала бы
Не сравнивайте паненьку и кирпич. А цену за кв.м вообще не учитываете? В панельках все двушки 45кв.м.
Семён 11:56 13 октября 2017
Как можно сравнивать панельку и кирпич?
Семён 12:04 13 октября 2017
Анонимусы вы хоть представьтесь, как к вам обращаться.
Anonymous 12:05 13 октября 2017
Семен, Вам действительно нужно объяснять чем вредно проживание рядом с оживленной автодорогой и парковкой?
Анонимус, дорога проходит не прямо под окнами, до дороги более 100 метров. Нет, конечно это не супер, но скажите мне, как люди живут на Институтском 3 или 2? а парковка есть в каждом дворе...Это получается в Чг вообще жить нельзя, вредно для здоровья. Ну а про Москву я уже и не заикаюсь....
Семён 12:11 13 октября 2017
Да уважаемый анонимус, объясните почему так вредно жить возле трассы в квартире за 3.500. подготовленной к ремонту и не вредно в квартире за 4.500. с евро ремонтом в том же доме и у той же трассы.
Anonymous 12:45 13 октября 2017
Про 100 метров - это Вы, Мария, опрометчиво. Зона максимально вредного влияния выхлопных газов - до 400 метров, затем концентрация постепенно снижается. Шум от дороги, загрязнение воздуха, вибрация от тяжелогрузов, проезжающих по дороге, не просто беспокоит, влияет на здоровье. Вы сами погуглите качество такого воздуха и какие болезни что вызывает. А у Вас ещё и в самой квартире "засада". Хорошо, что переезжаете.
Анонимус, ну все это конечно понятно, но вы и впрямь думаете что люди живущие в этом доме столь несчастны из за этого?Почему же они тогда массово не продают свои квартиры за копейки? По статистике в первую очередь люди смотрят на метраж квартиры, потом на месторасположение социальных объектов(садики, школы и тд), далее идет состояние квартиры(хотя все всё равно делают ремонт под себя, обои, цвет плитки, на вкус и цвет товарища нет), а уж потом все остальное. Так что дорога за которую вы так переживаете большой роли не играет-это в конце концов не МКАД.
Татьяна 13:37 13 октября 2017
Мария, сочувствую вам! Столько советчиков и экспертов. Анонимусы, девушка не просит вас ей помогать, просто не мешайте ей. Это ее собственность и ее право распоряжаться ею по своему усмотрению.
Anonymous 13:59 13 октября 2017
Татьяна, мы (анонимусы) уже помогли Марии количеством комментов и просмотров.
Мария, люди, живущие в этом доме, живут по-разному. Подъездам, начиная с 8, повезло меньше, они идут параллельно дороге и очень близко к ней. И это огромный минус, а потом уже состояние самой квартиры и стоимость предстоящего ремонта. У покупателя сейчас есть выбор, и Ваш вариант должен быть чем-то привлекательнее остальных. Чем Вы можете взять? Расположение - минус, состояние - минус, цена ?
Anonymous 14:55 13 октября 2017
просто-ничем! и продавать ещё 3 года будет, флаг-ей в руки
Цена (учитывая торг) перекрывает расположение и состояние.
Ольга 15:11 13 октября 2017
Мария, все с Вашим объявлением нормально, цена хорошая. Ваш покупатель обязательно найдется! Как раз сейчас начался сезон, кто планирует покупку квартиры сделает это до НовогоГода. А ананимусы любят вставить свои три копейки, от которых толку ноль))) Не обращайте на них внимания. Удачи!
Семён 16:45 13 октября 2017
Мария, правильно вам Ольга написала и я с ней согласен по всем пунктам. А то что дорога рядом это мелочи. В Москве дома от дороги и вовсе 5-10 метров. И кто там покупает квартиру об этом даже не задумываются. Любой проспект это пробки. Так и у вас найдутся люди которым это всё подходит. Не торопитесь и не продешевите. Своё терять жалко должно быть.